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天天游戏娱乐:你所不知道的泰国房产为什么越来越多的中国人过去投资!

发布日期:2022-07-06   来源:天天游戏在线登录 作者:天天游戏体育app下载   浏览次数: 7 次 〖返回列表〗

  2018年,中国调控房价405次,澳洲楼市寒冬持续,英国楼市静如止水,美国房屋销售连续下滑,加拿大新西兰限购依旧,资本管制不见松动……

  在全球“不确定性”的大环境下,东南亚却顺利承接了“一带一路”战略利好,不断实现自身的产业升级,推动当地的经济发展和基础设施建设。根据彭博社的预测,相比美国和欧洲接近2%的GDP增长,东南亚各国5-7%的经济增速,投资潜力更大。

  一方面是中国制造业在逐渐向东南亚转移,所以东南亚国家经济增速较快,基本面较好;另一方面是距离中国近,直接落地签,中泰高铁正在修建中,有地缘优势。

  而在东南亚诸多国家中,政局稳定性、包容性最好,风景最美、人气最旺的投资目的地首选泰国!

  曼谷这座城市今年受欢迎程度继续在上升,并且任然是亚洲最具活力和宜居城市之一。

  曼谷还将受益于基础设施的投资热潮,预计者将改善曼谷的公共交通,并开辟新的房地产投资和开发地段。

  低空置率和有限的新办公空间供应促使曼谷逐渐形成一个有利于房东的市场。在截至2018年6月30日的12个月内,写字楼租金攀升了9%,金融服务和快速消费品(FMCG)行业需求强劲。

  到2023年,新增写字楼库存将不到250,000平凡米,仅占现有空间的5%。

  另一方面,零售商业新增了大量物业供应,仅2018年就有近700,000平方米的供应量。

  尽管如此,在截至2018年中期的12个月内,租金继续上涨,主要是游客数量增加带来的需求支撑了租金上涨。

  曼谷的专业性外籍人口越来越大,这有助于支持曼谷服务式写字楼市场的增长。旅客人数增加意味着酒店业的繁荣发展,预计到2023年存量将增加27%。

  东南亚热门投资国,从房产投资角度上看,经济与人口的双向利好让曼谷占尽市场优势。

  泰国成为东南亚国家投资热门国家,其地位优势已经彰显。同时,大量的公寓供给量也证明了泰国房产投资是越来越多人的选择,不论是新房市场,还是租赁市场,经济和人口的增长,都为这个国家注入了巨大的活力,需求量激增。

  纵观泰国的发展轨道,一条充满生机的产业链正在国与国的互通贸易中,在大量的市场需求下逐渐成型,作为投资者而言,更应该看到当下的发展趋势,做出快速、准确的抉择,抢占市场,获得利润先机。



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