说明：1、商务间共计214间，在初期按40%的入住计算，即85间。按每个服务员做13间计算则需7名/班2班=14人。

　　注(1)： 福利费为工资总额的35.5%, 其中福利基金占工资总额的14%；教育基金占工资总额的1.5%；社会保险占工资总额的20%。

　　（1） 采用总体匡算思路进行测算。住宅建造成本按1200元/M2计算，公共设施、设备建造成本统一按30%计取，折旧年限按25年计算，维修保养费按月折旧费的40%提取。则：

　　(2)公共照明所用电为（晚间19：00分至次日清晨7：00分为开灯时间，共计12公里，如本物业有200盏灯60瓦计算）。则：每日所用电费为：

　　(3)电梯运行电费为:每部电梯按5千瓦/公里每天运行12公里计算则运行电费为：

　　机动车辆车位约为92个，每个车位管理费为（平均）50元/月/位，则每月的停车收入为：4600元。

　　服务热线： E-mail: 地址：海南省琼海市爱华东路部队车库旁 公司全称：海南中信宜居投资管理有限公司

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